ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

• Alta de nuevas Comunidades.
• Redacción o actualización de Estatutos y Normas de Régimen Interno.
• Elaboración de convocatorias y redacción de actas.
• Cumplimiento por la Comunidad de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
• Cumplimiento por la Comunidad de la Ley de Protección de Datos.
• Régimen laboral y seguridad social de los empleados de la finca.
• Asesoría fiscal a la Comunidad.
• Seguimiento y control de los distintos servicios de la Comunidad.
• ITE (Inspección Técnica de Edificios) tal y como indica la normativa actual.

GESTIÓN Y CONTROL CONTABLE Y FINANCIERO

• Gestión de la cuenta bancaria de la Comunidad.
• Emisión y cobro de los recibos comunitarios emitidos bien sea por cuotas ordinarias como extraordinarias.
• Control de impagos de cuotas comunitarias.
• Control de facturas pendientes.
• Estado anual de ingresos y gastos, saldos de cuentas bancarias y recibos pendientes a todos los propietarios.
• Estudio y elaboración del presupuesto estimado anual.

DEPARTAMENTO JURÍDICO

• Reclamación de deudas comunitarias a través de procedimiento monitorio.
• Interposición de recursos en vía administrativa en defensa de los intereses de la Comunidad.
• Redacción de escritos prejudiciales para la solución pacífica de los problemas de la Comunidad (reclamación de cuotas a morosos, reclamaciones por defectos en la construcción ante constructoras, promotoras y agentes que intervienen en la construcción según LOE., reclamación por ruidos o actividades molestas, etc.).
• Redacción de contratos de la Comunidad.
• Elaboración de certificados de deuda.
• Servicio jurídico colaborador con este despacho (reclamación de deudas comunitarias a través de procedimiento verbal u ordinario, interposición de demandas para defensa de los intereses de la Comunidad, recurso contencioso-administrativo, etc.).
  
  

SEGUROS DE INMUEBLES

• Trabajamos con importantes Corredurías de Seguros de dilatada experiencia para proporcionar a la Comunidad el mejor seguro para protegerla de cualquier riesgo en el que ésta pueda quedar expuesta.

EFICIENCIA ENERGÉTICA Y MEDIO AMBIENTE

• Facilitamos los estudios para mejorar la Eficiencia Energética de la Comunidad.

TRAMITACIÓN DE AYUDAS Y SUBVENCIONES

• Asesoramiento, tramitación y gestión de ayudas públicas y subvenciones que los distintos Organismos Públicos convocan en el ámbito europeo, nacional, autonómico y provincial de las que nuestros clientes puedan beneficiarse.
• Tramitación de ayudas oficialmente viables para el cumplimiento obligatorio de la Ley de Accesibilidad Universal.
• Tramitación de ayudas económicas para la Instalación de ascensores con especial atención a las Comunidades en las que sea de aplicación la Ley de Accesibilidad Universal.

GESTIÓN DE PATRIMONIO INMOBILIARIO

• Gestión integral de alquileres: redacción del contrato, constitución de la fianza, gestión del cobro y actualización de la renta, repercusiones, reclamación de impagos, control de siniestros o incidencias, obras de mejora, mantenimiento y conservación del inmueble, rescisión de contrato, etc.