NUESTROS SERVICIOS
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
- Alta de nuevas Comunidades.
- Redacción o actualización de Estatutos y Normas de Régimen Interno.
- Elaboración de convocatorias y redacción de actas.
- Cumplimiento por la Comunidad de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
- Cumplimiento por la Comunidad de la Ley de Protección de Datos.
- Régimen laboral y seguridad social de los empleados de la finca.
- Asesoría fiscal a la Comunidad.
- Seguimiento y control de los distintos servicios de la Comunidad.
- ITE (Inspección Técnica de Edificios) tal y como indica la normativa actual.
GESTIÓN Y CONTROL CONTABLE Y FINANCIERO
- Gestión de la cuenta bancaria de la Comunidad.
- Emisión y cobro de los recibos comunitarios emitidos bien sea por cuotas ordinarias como extraordinarias.
- Control de impagos de cuotas comunitarias.
- Control de facturas pendientes.
- Estado anual de ingresos y gastos, saldos de cuentas bancarias y recibos pendientes a todos los propietarios.
- Estudio y elaboración del presupuesto estimado anual.
DEPARTAMENTO JURÍDICO
- Reclamación de deudas comunitarias a través de procedimiento monitorio.
- Interposición de recursos en vía administrativa en defensa de los intereses de la Comunidad.
- Redacción de escritos prejudiciales para la solución pacífica de los problemas de la Comunidad (reclamación de cuotas a morosos, reclamaciones por defectos en la construcción
ante constructoras, promotoras y agentes que intervienen en la construcción según LOE., reclamación por ruidos o actividades molestas, etc.).
- Redacción de contratos de la Comunidad.
- Elaboración de certificados de deuda.
- Servicio jurídico colaborador con este despacho (reclamación de deudas comunitarias a través de procedimiento verbal u ordinario, interposición de demandas para defensa de los
intereses de la Comunidad, recurso contencioso-administrativo, etc.).
SEGUROS DE INMUEBLES
- Trabajamos con importantes Corredurías de Seguros de dilatada experiencia para proporcionar a la Comunidad el mejor seguro para protegerla de cualquier riesgo en el que ésta
pueda quedar expuesta.
EFICIENCIA ENERGÉTICA Y MEDIO AMBIENTE
- Facilitamos los estudios para mejorar la Eficiencia Energética de la Comunidad.
TRAMITACIÓN DE AYUDAS Y SUBVENCIONES
- Asesoramiento, tramitación y gestión de ayudas públicas y subvenciones que los distintos Organismos Públicos convocan en el ámbito europeo, nacional, autonómico y provincial de
las que nuestros clientes puedan beneficiarse.
- Tramitación de ayudas oficialmente viables para el cumplimiento obligatorio de la Ley de Accesibilidad Universal.
- Tramitación de ayudas económicas para la Instalación de ascensores con especial atención a las Comunidades en las que sea de aplicación la Ley de Accesibilidad Universal.
GESTIÓN DE PATRIMONIO INMOBILIARIO
- Gestión integral de alquileres: redacción del contrato, constitución de la fianza, gestión del cobro y actualización de la renta, repercusiones, reclamación de impagos,
control de siniestros o incidencias, obras de mejora, mantenimiento y conservación del inmueble, rescisión de contrato, etc.